Créer des environnements plus sains et plus productifs. Les bâtiments intelligents offrent de meilleurs environnements de travail, des économies d’énergie et des gains d’efficacité, et peuvent contribuer à optimiser l’utilisation des bâtiments. Les technologies des bâtiments intelligents offrent un certain nombre de possibilités, notamment l’amélioration de la qualité de l’air, le contrôle de l’occupation et la réduction de l’utilisation inutile du chauffage.
Des recherches récentes menées par l’Organisation mondiale de la Santé (OMS) ont révélé que les “normes de qualité de l’air médiocre” sont responsables du décès prématuré d’environ 6,5 millions de personnes et d’environ 600 000 personnes dans la région européenne de l’OMS. (1) Afin de réduire ces décès et maladies inutiles, les gestionnaires de bâtiments peuvent trouver des moyens d’améliorer la qualité de l’air intérieur. Les bâtiments intelligents offrent un moyen de le faire.
Comment fonctionnent les bâtiments intelligents ?
Un bâtiment intelligent utilise les données pour prendre des décisions dans le cadre d’une boucle de rétroaction.
Cette boucle de rétroaction fonctionne de la manière suivante : un capteur effectue une mesure, les données sont transmises à une plate-forme pour être analysées et évaluées, et le résultat de cette évaluation est ensuite utilisé comme entrée de commande pour un autre système.

Un exemple classique de gestion intelligente d’un bâtiment est l’utilisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Un capteur de température détecte une baisse de la température en dessous d’un niveau défini par l’utilisateur. Le capteur en réseau déclenche alors une commande pour activer le système de chauffage. Les données du capteur peuvent également être enregistrées afin de dresser un tableau des tendances de température dans le bâtiment, par exemple, le bâtiment a-t-il tendance à devenir systématiquement froid à certains moments de la journée ?
Un simple thermostat avec enregistrement des données n’est qu’un exemple très simple du fonctionnement des bâtiments intelligents. Un système plus sophistiqué pourrait également intégrer des informations sur l’occupation du bâtiment provenant de systèmes LiDAR qui peuvent compter le nombre de personnes entrant ou sortant d’une zone définie.
Grâce à cette capacité supplémentaire de savoir combien de personnes se trouvent dans le bâtiment à l’aide du système LiDAR, nous pouvons maintenant spécifier que le système de chauffage ne doit être mis en marche que si la température descend en dessous d’un certain niveau et s’il y a plus d’un certain nombre de personnes dans le bâtiment.
Les stratégies adaptatives de CVC peuvent permettre de réaliser des économies d’énergie importantes sans nuire au confort des occupants des bâtiments. (2) Outre la régulation sensible aux mesures des capteurs, les données relatives à la qualité de l’air et à l’occupation recueillies par les systèmes de gestion des bâtiments peuvent également être utilisées dans le cadre de systèmes de régulation adaptative et prédictive afin d’anticiper les besoins futurs et la consommation d’énergie.
Surveillance de la qualité de l'air intérieur
La qualité globale de l’air est généralement évaluée en examinant les paramètres suivants :
- concentration en dioxyde de carbone (CO2)
- particules fines
- indice des Composés Organiques Volatils Totaux (COVT)
- température ambiante
- humidité relative
La surveillance de la qualité de l’air est extrêmement importante pour le confort et la santé des occupants des bâtiments. Une mauvaise qualité de l’air peut être associée à la propagation d’infections, de maladies, de maladies plus graves et à long terme et à une mauvaise concentration. (1)
La surveillance de la qualité de l’air et la gestion intelligente des bâtiments vont de pair, car l’une des meilleures façons de gérer la qualité de l’air est de contrôler la ventilation. Modifier le rythme de renouvellement de l’air dans une pièce permet de réduire l’accumulation de dioxyde de carbone par les occupants et d’éliminer tout matériel infectieux.
Pour tirer parti des économies, de l’amélioration de la santé des employés et de la réduction de l’absentéisme qu’apporte l’amélioration de la qualité de l’air, il faut trouver la bonne combinaison de capteurs pour la gestion de votre bâtiment.
Terabee, expert en détection à distance, couvre tous les aspects de la gestion des bâtiments avec ses solutions de comptage de personnes et son capteur de qualité de l’air intérieur.


Comptage de personnes ou surveillance de l'occupation
La surveillance de l’occupation est un autre moyen de rendre vos locaux commerciaux, vos bureaux et vos bâtiments publics plus intelligents. Terabee propose les appareils People Counting L-XL et People Counting M comme mesure directe de l’occupation des bâtiments et de la fréquentation.
Les deux dispositifs sont des systèmes basés sur le LiDAR qui peuvent détecter le mouvement des personnes entrant ou sortant d’une zone donnée.
Contrairement aux capteurs de qualité de l’air dont le retour d’information est soumis à un délai inévitable pour que la physique réagisse à la présence humaine, les dispositifs de comptage de personnes peuvent immédiatement avertir les systèmes de gestion des bâtiments et déclencher un ajustement instantané du système de chauffage ou de ventilation.
Comme aucune donnée d’image n’est enregistrée, les solutions de comptage de personnes sont totalement conformes au RGPD. Avec une précision de détection allant jusqu’à 98 % et plus, et une connectivité complète à l’Internet des objets (IoT) disponible, les solutions de comptage de personnes peuvent être intégrées de manière transparente pour améliorer votre système de gestion des bâtiments.
Mesure de la qualité de l'air intérieur
Le capteur Air Quality SB5 de Terabee est capable de mesurer en temps réel tous les paramètres clés de la qualité de l’air.
- Concentration en dioxyde de carbone (CO2) – les niveaux de dioxyde de carbone sont liés à l’occupation du bâtiment, et des niveaux excessifs peuvent provoquer un malaise chez les occupants. Des concentrations élevées peuvent indiquer que l’air est “stagnant” et doit donc être rafraîchi.
- Particules fines – les particules fines sont de petites gouttelettes de liquide ou de petits solides. Elles sont nommées en fonction de la taille moyenne des particules. Le Air Quality SB5 peut mesurer les PM1, PM2.5, PM4 et PM10. L’impact sur la santé de toutes ces tailles de particules suscite des inquiétudes. (1)
- Indice des Composés Organiques Volatils Totaux (COVT) – composés organiques qui ont une pression de vapeur élevée à température ambiante. Certains composés organiques volatils sont nocifs en eux-mêmes et peuvent provoquer une irritation des yeux, du nez et de la gorge.
- Température ambiante – les températures élevées de l’air aggravent généralement les problèmes de qualité de l’air, et les températures trop basses ou trop élevées sont inconfortables pour les occupants du bâtiment.
- Humidité relative – l’humidité relative est une mesure de la quantité d’humidité dans l’air. Un taux excessif (> 60 %) peut entraîner la formation de moisissures.

Le Air Quality SB5 est un appareil très compact qui mesure 40 x 60 mm et pèse à peine 140 g. Il est capable d’effectuer une série complète de mesures avec des capacités d’API Wi-Fi et HTTP/HTTPS intégrées pour l’enregistrement des données et la gestion intelligente des bâtiments.
Prenez contact avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Références et lectures complémentaires
- WHO (2022) Air Pollution, https://www.euro.who.int/__data/assets/pdf_file/0019/341137/Fact-Sheet-10-Better-air-for-better-health.pdf, accessed January 2023
- Gholamzadehmir, M., Del, C., Buffa, S., Fedrizzi, R., & Aste, N. (2020). Adaptive-predictive control strategy for HVAC systems in smart buildings – A review. Sustainable Cities and Society, 63, 102480. https://doi.org/10.1016/j.scs.2020.102480